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出租对承租人的优点

2020-07-30
  出租业务的蓬勃发展,说明了出租比拥有某项财产更为有利。出租对承租人的优点如下:
  1、出租开辟了新的融资渠道,对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助出租保留银行贷.款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力。
  2、可以按固定利率进行全额融资。出租不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;此外,租金固定,有助于防止资金成本的增加,避免通货膨胀风险;租金固定便于计算投资报酬率,有助于承租人快速完成投资决策。
  3、灵活性。出租协议限.制条款较少,出租方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订出租协议。例如,可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷.款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷.款协议。
  4、有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言,出租为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险。
  5、出租资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机。
  6、有利于修饰财务报表。采用经营出租时,租金作为营业费用处理,避免为购置设备而增加大笔负债,可以有效地防止资产负债率上升。
  7、不用增加资本去购置设备,有利于保持股权分布的稳定性。
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